顶楼雨棚违建界定标准

更新时间： 2025-09-24 12:38:32

只要是未经审批的一切搭建，都是违法建筑，雨棚界定的标准主要是根据国家的相关法律法规来进行确定，如果雨棚的建造没有取得相关的规划许可证，没有按照相关的工程规划来进行建设的，都是属于违建的雨棚。另外就是临时建造的雨棚也是属于违建。

违建界定7条标准：

一、是未取得建设工程规划许可证，含乡村规划许可证而擅自施工建设的

二、是未按建设工程规划许可证，含乡村规划许可证的规定进行建设的

三、是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的

四、是违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的

五、是非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的

六、是无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建设书面材料的

七、是违反法律、法规其它有关规定

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