买房认筹和交定金的区别是什么

更新时间： 2025-09-22 21:32:48

认筹金还是可以退的，认筹金是称为楼盘还没有开盘时去看房子所交的钱，定金是指开盘之后，买房子看中房子所交的钱，两个是不一样的，房子开盘之前交钱之后又不想买房子了，钱是可以退的，但是楼盘要是已经开盘，交的钱开发商是不会退还的。

1、认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹金是可以全额退款的。

2、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金不可以退，但是如果开发商未取得预售证的话，购房者也是有权要求全额退款的。

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