买二手房要交哪些税

更新时间： 2025-08-11 18:17:13

买二手房要交契税，说明如下：

1、购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%。

2、房屋面积在90平方米下限的，比例是1%。

3、中间面积的房屋，比例是1.5%。

相关说明：

1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5%；个人所得税，房屋出售所得收益的1%；土地增值税，房屋出售所得收益的1%；印花税，房屋出售所得收益的0.05%。

2、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0.05%；房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5%；产权变更登记费用。

3、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

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