小区得房率怎么查
更新时间: 2025-09-22 17:07:43
小区得房率查询方法如下:
小区得房率可以通过开发商项目开盘时展示销控表进行查询,该表提供的数据有单价、朝向、户型、楼层、建筑面积和套内面积,通过这些数据购房者可自行计算得房率。另外,建委网站上也能查到相关信息。房企在开发项目时必须向建委报备,其中就能查到“建筑面积”和“套内面积”。通过这两个数据购房者即可计算出得房率。
相关说明:
1、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
2、销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
4、得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
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