买了二手房多久可以卖

更新时间： 2025-07-13 06:24:25

二手房没有规定买多久可以再次进行买卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：

（1）个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

（2）契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

（3）交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

（4）工本费：80元（买方出）

但在二手房交易时也需要注意：核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。如果有共有人，则需共有人均同意卖房。还有需要核实房屋状况。包括房屋建筑状况，房租小区情况等。

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