为什么售楼处比中介贵

更新时间： 2025-08-16 09:39:08

售楼处比中介贵，主要有以下几个原因：

1、部分中介在新楼盘开盘前会和开发商有个整体销售协议，拿到的价格会相对较低，而每卖掉一套房子开发商会给中介一部分费用，当然这一般限定为大的中介公司，毕竟规模和人脉在那里摆着。

2、中介内部人员可以提前拿到楼号，所以销售可以通过关系，只支付一定的费用就能买到好户型，行内俗称楼号费。当然他们买房的价格会低很多，之后加点利润放到中介去销售。

3、很多时候开发商会和买房者玩心理战术，每当一个新楼盘开盘时，在售楼处的价格会很高，而且一般很难拿到折扣，这个时候你到中介看到相同房子的价格较低并且有折扣的话，很难控制自己的购买欲望。

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