房贷贷款方式有哪些

更新时间： 2025-09-22 23:41:54

1、公积金贷款：对于有公积金的用户来说，能申请到公积金贷款是最好的。也就是说，对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

2、个人住房商业性贷款：除了公积金贷款外，用户还可以申请个人住房商业性贷款。在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款。

3、个人住房组合贷款：对于购房资金不够的用户，是可以申请组合贷的，组合贷是由公积金贷款和商业贷款共和完成的。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。

想要申请贷款利率比较低的用户，是可以去银行申请公积金贷款的。如果是觉得申请的额度不足以解决问题的话，用户可以去申请组合贷款。其中，住房公积金贷款不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

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