买房多大年龄不能贷款

更新时间： 2025-08-04 16:59:54

很多人在买房的时候，如果不能全款付清的话，都会选择贷款。然而与银行贷款也有很多条件的，除了收入证明的话，年龄也有限制。那买房多大年龄不能贷款了呢？与大家了解下吧。

年龄低于18周岁或者高于60周岁是不可以贷款买房的，一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房。不过，有部分银行最高可以放宽到65周岁，男女是没有分别的。

但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。

这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽，即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。

贷款年龄一般在18-65周岁之间，银行最青睐的是25-40岁，这个年龄层人的薪资水平是呈上升期的。所以，对还贷月供更有支付能力。而50-65岁是比较不受欢迎的，紧缩政策下，年龄越大的人，越难申请房贷。

标签： 套房贷款基准利率多少

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