首付分期是什么意思
更新时间： 2025-06-19 06:50:57
指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
首付分期也有风险，对购房者来说，首付付清前不能签购房合同，更无从办理产权证，一旦开发商抵押房产又不能还银行贷款，房产可能被收回。开发商所提出的“分期首付”，违反央行关于个人住房贷款管理办法的相关法规政策。
首付占购房总价款三成属于刚性规定，特别在国家调控楼市的大背景下，这种试图打擦边球的行为，在法律框架内属于违法违规的交易行为。即便开发商代垫首付款，也必须等购房者付清首付才能签订《贷款合同》，银行贷款才能打到开发商账上，回款期限过长会影响开发商的开发能力。遇到资金实力不济的开发商，可能会引发一系列问题，甚至房子无法建好或被收回。
首付分期是什么意思 相关文章
上一篇：如何关闭苹果手机的系统更新提示
下一篇：昌德的寓意
其他相关资讯
- 古代气象灾害如何改变历史走向：从赤壁...
- 空调省电小窍门：结合气压与湿度的科学...
- 气象知识如何帮助孩子提升学习效率？揭...
- 工程机械在极端天气下的防冻保养与液压...
- 雨季买房必看：湿度对建筑结构的5大影...
- 河北省邢台市临西县气象台发布雷电黄色...
- 河北省邢台市南宫市气象台发布雷电黄色...
- 贵州省遵义市务川县气象台发布雷电黄色...
- 云南省曲靖市宣威市气象台发布山洪灾害...
- 河北省邢台市新河县气象台发布雷电黄色...
- 四川省凉山彝族自治州喜德县气象台发布...
- 河北省沧州市孟村回族自治县气象台发布...
- 河北省邯郸市魏县气象台发布雷电黄色预...
- 河北省衡水市武邑县气象台发布暴雨蓝色...
- 河北省邢台市清河县气象台发布雷电黄色...
- 贵州省安顺市关岭县气象台发布暴雨黄色...
- 河北省衡水市景县气象台发布雷电黄色预...
- 湖北省恩施土家族苗族自治州宣恩县气象...
- 河北省邯郸市峰峰矿区气象台发布雷电黄...
- 河北省邯郸市大名县气象台发布雷电黄色...
天气预报导航
天气资讯
更多 >>