买房可以写孩子名字吗

更新时间： 2025-06-17 18:30:40

买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对父母履行赡养义务，比如：父母患有严重疾病的，孩子没有送父母及时就医，也没有照顾父母。这个时候父母很难把登记在孩子名下的房子收回。还会受到房屋限制购买政策的影响，写上了未成年子女的名字，但其也是家庭的一员，所以就不能有再购买第二套房屋的权利，如果子女成年后要独立购房，则需作个公证。

法律依据：《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。