购买法拍房子需注意什么

更新时间： 2025-08-14 07:12:39

1、房产被法拍的个人，一般都是存在较多的债务，无法还清而导致个人的房产被拿去拍卖，同时该房产还有可能被原业主拿去借高利贷。因此购买了该房产的话，极有可能面临高利贷的骚扰，虽然可以报警解决，但心里负担还是有的。

2、要是购买的法拍房子是毛坯房或者空置房，那么给到的保障还是比较高的。但是房屋内有租赁者的话，就会比较麻烦了。毕竟法院在拍卖房子的时候，会写明法院不负责清场的规定，这就影响到购买者的合法利益了，容易产生纠纷。

3、购买法拍房，还需要知道的一点是，法拍房所需要的转让费和税费都是要由购房者承担的，同时，房屋所存在的水、电、燃气、物业等费用，都是需要购房者支付的，这里就需要一大笔开销了。因此，购买法拍房，需特别注意。

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