房屋赠与给子女需要什么手续

更新时间： 2025-05-09 17:16:45

天下的父母都是想把最好的留给子女,很多父母选择将房屋赠与给子女,这时会碰到需要为房屋过户的事情。这个时候，过户需要什么手续就显得格外重要了。房屋过户给子女可以通过继承、赠与和买卖三种方式，不同方式需要不同的手续。

房产赠与过户手续如下

(1)对房屋资质审核。

(2)父母与子女双方签订房产赠与书面合同。

(3)办理公证。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

(4)缴纳契税。双方带着亲属公证书到不动产登记进行缴税。

(5)办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证明、原房地产产权证、赠与书与公证书、契税收据。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百八十五条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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